*HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN MARXHEIM*

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 22.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Hofheim-Marxheim in zweiter Baureihe
- Sehr moderne und großzügige Maisonette-Wohnung in einem 6-Parteienhaus
- Die offene Küche mit hochwertigen Einbauten ist im Mietpreis bereits enthalten
- Ein schmaler Balkon neben der Küche bietet sich als Kräutergarten an
- Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet
- Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein
- Zwei Tageslichtbäder, jeweils inkl. moderner Badausstattung sind vorhanden
- Moderne Fliesen und schöner Laminatboden runden das Angebot ab
- Haustiere sind gern gesehene Mitbewohner
- Neben Abstellflächen in der Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung
- Die Waschküche und ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden
- Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung und kosten mtl. EUR 50,-
- Ein Bezug kann zum 01.01.2017 erfolgen
- Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. EUR 220,- inkl. Heizung

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

Lage

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim "am" Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Sonstige Angaben

Kennzeichen:
1 Außenstellplatz, 1 Garage, 2 Balkone oder Loggien, 2 Tageslichtbäder, Aufzug, Bodenbelag (Fliesen), Bodenbelag (Laminat), Dachgeschoss, Einbauküche, Einbauschränke, Entkalkungsanlage, Fahrradraum, Fenster (Kunststoff isolierverglast), Fußbodenheizung, Galerie, Heizung (Erdwärmepumpe), Keller, Maisonettewohnung, Rollläden elektrisch, Waschküche, TV (Satellit)

Objektkategorie:
3-Zimmer-Wohnung

Tel. Erreichbarkeit:
Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com.