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hochwertige Büroeinheiten sowie Servicefläche im EG und OG provisionsfrei (Basis 5 JV)

Preis: 9,50
Region: Raunheim, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 13:05
Aufrufe: 0
ID: K48W2GJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Nebenkosten: € 2,29

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objekt:
repräsentativer Gewerbepark mit multifunktionalen Gewerbeeinheiten,
zeitgemäße Architektur, attraktive Bürofoyers in edler Natursteinausstattung mit Personenaufzügen

Baujahr:
um 1999

Flächen:
Bauteil A1/A5:
EG mit 176qm Servicefläche
EG mit 513qm Büro
1.OG mit 443qm Büro

Bauteil B2:
1.OG mit 876qm Büro
2.OG mit 980qm Büro

Bauteil B6/B8:
3.OG mit 494qm Büro
4.OG mit 371qm Büro

Bauteil C1:
3.OG mit 1.139qm Büro

hochwertige Büroausstattung:
- Veränderung der Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch Eigentümer
- jeder Mietbereich mit 2 WC-Anlagen und Teeküche
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle (auch im Servicebereich)
- großflächige Isolierfenster für optimale Belichtung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Raumhöhen im EG bis 3,4m, im OG bis 3m
- Übergabe komplett renoviert

multifunktionale Service-/Lagerausstattung:
- gute Warenandienung über ebenerdige Tore sowie Rampen
- teilweise mit Kabelkanälen (im Servicebereich)
- Brandmeldeanlage
- Raumhöhen 3,45m
- Ausbau in Büro möglich

Archiv:
Archivfläche im UG mit z.B. 21qm und 57qm
(5,50 EUR/qm + Mwst.)

Hinweis:
Nutzung eines Bestriebskasinos auf dem Gelände möglich!

Parkplätze:
ausreichend Stellplätze auf dem Gelände verfügbar
(Außenparkplätze je 35,00 EUR + Mwst, Parksystem je 40,00 EUR + Mwst.)

Lage:
werbewirksame Lage an stark frequentierter Ausfallstraße,
optimale Autobahnverbindung zum Flughafen,
Hotel mit Gastronomiebereich, Konferenzräumen in unmittelbarer Nähe

Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache

Preise:
9,50 EUR/qm bis 11,50 EUR/qm VB + NK 2,30 EUR/qm + Mwst. (für Bürofläche)
6,00 EUR/qm + NK 1,90 EUR/qm + Mwst. (für Servicefläche)

p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)

Sonstige Angaben

Kautionshinweis: nach Vereinbarung

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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