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Hochwertige Gewerbehalle in Nittenau
Preis: 1.700.000,00
Region: Nittenau, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:38
Aufrufe: 0
ID: R1roWdxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.700.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2900 m²
Kantine
Kostenübersicht
Preis: € 1.700.000,00
Käuferprovision: 3,57 % einschl. MWSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 14000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 5.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Immobilie liegt im Industriegebiet der Stadt Nittenau. Sie ist bestens geeignet als Produktionsstätte, Auslieferungslager oder Verteilerzentrum.
Beheizte Hallenfläche 2.900 qm, Höhe 7 m, freitragend, der Bürotrakt besteht aus mehreren Büros, Verkaufs- und Sozialräume mit WC's, Duschen und Waschtische. Hochbelastbarer Industrieboden. Gute Außenwand und Dachdämmung.
Gesamtgrundstück: 14.000 qm, mit Hofbefestigung für Schwertransport. Möglichkeit zur Hallenerweiterung.
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Weltfirma "Krones".
15 km zum BMW-Werk im Innovationspark Wackersdorf.
Günstige Anbindung zur Autobahnachse Nürnberg-Prag und Berlin-München.
Die Hallenfläche kann individuell geteilt werden.
Sonstige Angaben
Derzeitige Nutzung:
Die Immmobilie ist noch bis 30.06.2017 vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt Euro 10.000,--, was einer Rendite von 7,0 Prozent entspricht.
Ein Erwerb ist sofort oder per 01.07.2017 (Ablauf Mietvertrag) möglich.
Besichtigungstermine:
Nach Absprache.
Objektbeschreibung Diese hochwertige Immobilie liegt im Industriegebiet der Stadt Nittenau. Sie ist bestens geeignet als Produktionsstätte, Auslieferungslager oder Verteilerzentrum. Beheizte Hallenfläche 2.900 qm, Höhe 7 m, freitragend, der Bürotrakt
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Objektbeschreibung Dieses repräsentative Objekt in offener und freundlicher Bauweise sucht einen neuen Besitzer! Empfangen Sie Kunden und Lieferanten in diesem modernen Produktionsbetrieb. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Auf dem 1000 m² große
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Objektbeschreibung Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)! Das moderne, erst 2001 erbaute, Einfamilienhaus liegt
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Objektbeschreibung Beste Lagermöglichkeiten für hochwertige Waren in neuer Gewerbehalle ! Lage Die Halle hat eine gute Anbindung zum bestehenden Straßennetz nahe dem Kreuzungsbereich der B 27/B31 und auch zur Autobahn A81 sind es nur wenige Kilometer
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