RE/MAX - Hochwertiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbehalle

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1800 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus und eine dazugehörige 150 m² große Halle befinden sich auf einem 1800 m² großem Grundstück.

Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen und gehobenen Zustand.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in die moderne Küche im Landhausstil, angrenzend in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum verweilen einlädt. 2 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, mit vorhandenen Anschlüssen um eine Küche anzuschließen und Zugang zu einem überdachten Balkon.
Des weiteren befinden sich hier 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad.
Dieses Haus eignet sich Ideal für eine Familie mit Kindern , als Mehrgenerationenhaus oder für einen Gewerbetreibenden, der seine Firma direkt neben dem Wohnhaus haben möchte.

Hier besteht außerdem die Möglichkeit für einen Aufpreis das Mobiliar zu übernehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie am besten noch Heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

Angaben zur Gewerbehalle:

150 m² groß
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Für Firmen mit großen Fahrzeugen geeignet!
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gepflasterte 4 Meter breite Einfahrt
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Die Einfahrt ist seperat, hier besteht die Möglichkeit die Einfahrt vom Wohngrundstück abzutrennen
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Durchfahrthöhe 4 Meter - Durchfahrtsbreite 4 Meter
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Nicht beheizbar, nicht Isoliert - mit wenig Aufwand änderbar
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Das Hallendach ist von Innen Antitropfbeschichtet
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Mit Pflastersteinen ausgelegt
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Hinter der Halle befindet sich ein Container mit Lagerfläche

Lage

Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und Ärzte befinden sich in der Nähe dieses 1-2 Familienhauses.

Sonstige Angaben

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Dillingen, 2 Etagen