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Kapitalanlage in Traumlage: Hochwertiges 2-3-Familienhaus mit 4 Garagen

Preis: 395.000,00
Region: Schlüchtern, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 2:06
Aufrufe: 0
ID: Pyza5AM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 843 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 843 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das freistehende 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 4 Garagen befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in begehrter, absolut ruhiger Traumlage.
Ein Highlight ist der malerische, unverbaubare Panoramablick.
Die Immobilie eignet sich als Generationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.
Das gesamte Wohnhaus wurde in 2000 von Grund auf modernisiert.

Folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss - 5 Zimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie offene Küche mit Essbereich und Balkonzugang,
drei sonnige Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Abstellraum, Diele.

1. Obergeschoss - 5 Zimmer
Raumaufteilung wie im Erdgeschoss - Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Balkonzugang, 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele.
1. OG ist z. Zt. vermietet.

Souterrain ca. 75 m² Wohnfläche:
Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Diele.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett-/Fliesen-/Teppich-/Marmorböden.
Kunststofffenster,
2 Balkone, Terrasse,
ÖL-ZH, 2 Garagen und Doppelgarage, PKW-Stellplätze.

Lage

Das Wohnhaus mit 843 m² liebevoll angelegten Garten, liegt am Tor zum Rhein-Maingebiet in einem gewachsenen, absolut ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bahnhof u. v. m .
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A66 ist in wenigen Autominuten erreichbar, somit ist diese hochinteressante Immobilie
ideal für Pendler, die im Rhein-Maingebiet arbeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen

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