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-Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage- Erstbezug
Kaltmiete: € 888,92
Wohnfläche: ca. 93.57 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 888,92Warmmiete: € 1.169,63
Nebenkosten: € 280,70Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 93,57
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.57 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Fertigstellung der beiden Häuser des 3. Bauabschnittes erfolgt zum 01.08.2016. Das viergeschossige Wohnhaus mit 36 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 72 und
129 m² ist voll unterkellert . Im Untergeschoss befinden sich Mieter- und Fahrradkeller.
Das Flachdach enthält eine Dachbegrünung.
Bei unserem Neubau handelt es sich um ein Energieeffizienshaus nach Kfw 70-Standard mit sparsamem Ernergieverbrauch.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Bedarfswert 47,0 kWh(m²a) .
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche, Laminatfußboden, einer ebenerdigen Dusche, mit einem Balkon oder einer Terrasse und einer Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Wohnhäuser sind alle mit Aufzügen ausgestattet, die bis ins Kellergeschoss fahren.
Ein Highlight sind die in der Techowpromenade 15 gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, Bibliothek mit Kamin, Spiele- und Fernsehzimmer, die von den Mietern des 3. Bauabschnittes ebenfalls genutzt werden können.
Im Untergeschoss dieser Wohnung befindet sich ein Hobbyraum mit 26,08 m², der über eine Treppe innerhalb der Wohnung zu erreichen ist.
Lage
Die Neubauwohnanlage ist teilweise seniorengerecht, bzw. barrierearm und liegt im Nordberliner Bezirk Reinickendorf.
Die Techowpromenade ist eine ruhige Nebenstraße zwischen Taldorfer Weg und Alt-Wittenau. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnlinie U8 sind fußläufig zu erreichen. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück befindet sich das Pflegeheim Domicil. Die dort vorhandenen Versorgungs- und Serviceleistungen sowie Räumlichkeiten können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lage im Bau: rechts