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Hochwertiges 1-Fam.-Haus mit Nebengebäude in Espenau-Hohenkirchen
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 572 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr hochwertig gebautes und ausgestattetes 1-Fam.-Haus in massiver Bauweise. Ideal für die kleine Lebensgemeinschaft, das sich die gepflegte Wohnfläche auf 3-4 Räume aufteilt. Das Haus ist verklinkert - die Giebel sind mit Naturschiefer versehen. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, das DG ist mit Schiffsbodenparkett und Fliesen belegt. Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden, z. T. elektrisch. Im DG Velux-Fenster mit Außenrollläden. Gepflegte Einbauküche (Eiche geölt) - gegen Aufpreis. Wohn- und Essbereich mit wertvollem Kachelofen. Die Decke im EG ist holzvertäfelt (Eiche). Das Nebengebäude bietet Platz für eine große Garage, Sauna und Abstellraum. Die Photovoltaikanlage kann für EUR 22.500,- erworben werden. Die monatliche Einnahme beläuft sich auf EUR 284,- inkl. MwSt. zzgl. einer Einmalzahlung zum Jahresende von ca. EUR 500,-. Der Vertrag läuft bis 2030! Das pflegeleichte Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Das Anwesen wird ca. 12 Monate nach Kaufvertrag frei!
Lage
Herrliche Ortsrandlage von Hohenkirchen. Dort am Ende einer Privatstraße ruhig und sonnig gelegen. Im Ort Bus-, Bahn- und Regiotramanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitut, das Gemeindezentrum, Kindergarten, Schule sowie Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Zimmer: 3-4
Wfl.: ca. 130 m² zzgl. Wintergarten und Balkon
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.