Hochwertiges Büroobjekt zu niedrigem Mietzins!!!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3612.74 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3612.74 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus ist der erste von drei Bauabschnitten, die auf der Hansaallee/Ecke Böhlerstraße entstehen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, das die Erdkälte bzw. Erdwärme zur Belüftung aufnimmt. Die Fassade besteht aus einer Glas-, Aluminiumkonstruktion, die zusätzlich mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet ist. Das Gebäude ist ein modernes 6-geschossiges Bürogebäude mit überdurchschnittlicher Objektqualität und repräsentativen 2-geschossigem Entrée. Die Geschosse 2 bis 6 sind in Zellenbauweise ausgebaut, das Erdgeschoss links und das 1. Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut.

Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.