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Hohe Decken und viel Gestaltungsfreiraum im Hammfelddamm!

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:42
Aufrufe: 0
ID: r6Xb9bjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 11922.05 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 11922.05 m²

Objektbeschreibung

5-geschossige Bauweise
Gesamtfläche von ca. 18.235 m²
Tiefgarage mit einer Kapazität von ca. 230 Stellplätzen
Gesamtfläche teilt sich in 2 Gebäude auf
Effiziente Bauweise
Konventionelle Mittelflurerschließung
Die Raumtiefe zwischen 5,00 m und 5,40 m
Mehrere Erschließungs- und Sanitärkerne ermöglichen kleinflächige Vermietung

Mietpreise mtl.:
9,60 - 11,00 EUR je m² zzgl. NK und MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Stahlbeton-Skelettkonstruktion
Eingangshalle mit Natursteinboden aus hellem Granit versehen
Ausstattungskriterien sowie Flächenlayout können den Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepaßt werden
Moderne Ausstattungskriterien
Verkabelungsmöglichkeiten über Hohlraumböden
Flexible Trennwandsysteme (Gipskarton-Ständerwerk)
Hochwertiger Teppichboden
BAP-gerechte Beleuchtung
Umluftkühlung (optional möglich)
Außenliegender Sonnenschutz

Parkplätze:
Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können weitere Stellplätze an der benachbarten Pferderennbahn angemietet werden.

Der Einbau eines "Top-Cooling" Systems ist möglich. Die Miete würde sich hierbei um ca. 0,50 EUR/m² bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöhen.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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