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Hohe Rendite oder selber nutzen? Attraktive Kapitalanlage im Wintersportparadies! 2-Zimmer-ETW! (CK 3433)

Preis: 38.000,00
Region: Winterberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 12:30
Aufrufe: 0
ID: 04gxlGb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 38.000,00

Wohnfläche: ca. 42.03 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.03 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Günstigen Urlaub in den eigenen Vier-Wänden oder Geld verdienen, wo andere Urlaub machen! Ferien- und Wintersporthochburg Winterberg (Sauerland)

Stabile Rendite! Sehr gepflegte Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt!

OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse (siehe Grundriss)

42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in

2 Zimmer, Küche, helles Duschbad, Diele und Sonnenterrasse

Baujahr 1979

Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage mit insgesamt 38 Einheiten, teils als Ferienwohnungen (Skigebiet!) genutzt, teils dauerhaft bewohnt.

Das Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2016 monatlich 114 Euro.

SONSTIGES
Die Immobilie wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.

Wasser/Abwasser wird über Miteigentumsanteile verteilt.

Fernsehen steht über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage zur Verfügung (deutsch, niederländisch, belgisch)

Professioneller Hausmeister/Hausreinigungsservice

Kein Instandhaltungsstau

Fenster und Haustüren im gesamten Objekt zwischen 2013 und 2015 komplett erneuert

Kein Keller! Jeder Wohnung hat eine Abstellkammer auf dem Balkon (siehe Grundriss)

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 93,5 kWh/(m²a).

IHR ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff steht Ihnen unter 02235 - 92 92 60 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 42,03 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004

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