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Hohe Rendite oder selber nutzen? Attraktive Kapitalanlage im Wintersportparadies! Aktuell leerstehend, auf Wunsch vermietbare 2-Zimmer-ETW mit Carport

Preis: 29.000,00
Region: Olsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 9:21
Aufrufe: 0
ID: J6WoANB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Günstigen Urlaub in den eigenen Vier-Wänden oder Geld verdienen, wo andere Urlaub machen! Ferien- und Wintersporthochburg Olsberg (Sauerland)

Stabile Rendite! Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung als Anlageobjekt solide vermietbar mit attraktiver, nachhaltiger Rendite oder einfach selber nutzen!

HINWEIS
Es stehen mehrere vergleichbare Eigentumswohnungen zur Verfügung. Diese können auch als Paket erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse nach Südwesten (siehe Grundriss)

42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in

2 Zimmer, Küche (möbliert mit EBK), helles Duschbad, Diele und Südwest-Sonnenterrasse

Baujahr 1983

Carport

Sehr gepflegte und gut verwaltete Terrassenwohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, teils als Ferienwohnungen (Skigebiet!) genutzt, teils dauerhaft bewohnt.

VERMIETUNG / RENDITE
Mögliche monatliche Grundmiete inkl. Carport = 350,- Euro ; möglicher Jahresmietertrag somit 4.200,- Euro

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2016 150,- Euro

SONSTIGES
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 143,8 kWh/m²a und fällt damit in die Effizienzklasse E.

IHRE ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff und Nicolas Gerth stehen Ihnen unter 02235 - 92 92 624 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 42,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958003

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