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Hohenkirchen:Exklusiver u. mod. Neubau-Bungalow + Kfw-70 Klassifizierung (Kaufpreis ohne Grundstück)
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 104.72 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 586 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 2,97 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 104.72 m²
Grundstück: ca. 586 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Im beliebten und idyllischen Hohenkirchen bieten wir Ihnen hier einen Neubau-Bungalow in massiver Bauweise direkt vom Architekten/Bauträger an.
Ein ebenerdiges Wohnen ist natürlich gegeben, der moderne Grundriss kann noch individuell abgeändert werden.
Der voll isolierte Bungalow mit einer KWF-70 Klassifizierung enthält standardgemäß eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren für die Warmwasser-Unterstützung, einen Schornstein für den Kaminofenanschluss, eine komplette Fußbodenheizung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und vieles mehr (s. beiliegende Baubeschreibung).
Sämtliche Pflasterarbeiten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Optional kann das Dachgeschoss zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden. Gerne bieten wir Ihnen auch die Erstellung eines Carports an.
Sämtliche Elemente und Bauteile sind von namhaften Markenherstellern ausgewählt und alle Gewerke werden von hiesigen und renommierten Fachfirmen ausgeführt.
Das angebotene Grundstück ist eine Empfehlung unsererseits, weitere Areale stehen zur Verfügung.
Sie werden Eigentümer dieses Grundstücks und schließen einen Bauträgervertrag ab. Somit beziehen sich der Großteil der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer und Notarkosten) nur auf den Grundstückswert.
Für weitere Informationen und Rückfragen steht Ihnen unser Makler und Dipl. Ing. /FH) Architekt, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Lage
Der Erholungsort Hohenkirchen ist der Hauptort der Gemeinde Wangerland und liegt direkt am Wangermeer. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Rathaus, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglich¬keiten.
Die Feriengemeinde Wangerland liegt direkt an der Nordsee und hat überwiegend ländlichen Charakter. Durch die einzigartige friesische Marschlandschaft und die 27 km Nordseeküste mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Minsen-Förrien und Hooksiel ist die Gemeinde Wangerland ein sehr begehrter Urlaubsort.
Sichern Sie sich noch heute einen schönen Platz für Ihr neues Wohn- und Feriendomizil!