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*HTR Immobilien GmbH* Stattliches sonniges 2-FH in ruhiger toller Wohnlage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 458 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. der gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hinweis, bitte beachten!
Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines
Exklusivvertrages mit dem Verkauf der Immobilie
beauftragt.
Der Verkäufer wünscht daher keine direkte
Kontaktaufnahme.
Stattliches sonniges helles 2 Familienwohnhaus das
ursprünglich 1962 in massiver Bauweise errichetet
wurde. Im Laufe der Jahre wurden
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. (z. B.
Heizungskessel 2005, Teilrenovierung der Wohnung im
1. Obergeschoss 2005 und 2016, Balkon, Fliesen,
Dacheindeckung, Malerarbeiten, Schönheitsarbeiten,
etc.)
Aktuelle Aufteilung:
Erdgeschoss: - ca. 75 m² Wfl. -
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang auf die
Terrasse
- Küche mit intergriertem Esszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Terrasse
1. Obergeschoss: - ca. 76 m² Wfl. -
- großer Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- kleines Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Flur
Dachgeschoss:
- Speicher
Kellergeschoss:
- integrierte Garage
- Heizungsraum
- Tankraum
- Kellerräume
- Waschküche
Lage
die Lage ist einfach toll!
schöne ruhige Lage und zu den Nachbarhäusern ist
einfach viel Abstand