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Hübsches KFW 55 Haus - Wohnbereich topp saniert!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundlegend saniert wurde dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962:
Dreifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, außen ca. 16 cm Styropor und Dämmputz, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung (Propangas, der Tank steht im Garten), Solarthermie zur Heizungsunterstützung, 800 l Hygienespeicher sind nur ein paar Fakten, die Appetit machen sollen, sich das Haus einmal anzuschauen.
Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden geschmackvoll renoviert. Im Gartengeschoss ist im Arbeitszimmer ein zweiter Kamin, diese Räume sind noch nicht vollständig ausgebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
GG: Gastzimmer, Werkstatt (Kaminofen), Bad (Dusche
vorbereitet), Abstellraum/Keller, Hauswirtschaftsraum
Alle Räume sind noch nicht fertiggestellt
EG: Wohnen und Essen in zwei voneinander durch einen
Durchbruch getrennten Räumen, ein Kaminofen
verbleibt im Wohnzimmer, Küche, Speisekammer,
Gäste-WC, Bad: Fußbodenheizung, WC inkl.
kleines Waschbecken im Bad aber sichtgeschützt,
großes Waschbecken, große begehbare Dusche, Badewanne
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Technikraum
Lage
Dieses Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Forchtenberg im Kochertal.
Sonstige Angaben
Hervorragende Innerortslage im romantischen Städtchen Forchtenberg: vom Haus aus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad sämtliche Wege schnell zurücklegen: ob Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufen, tolle Gastronomie!
Und per Bus erreichen Sie schnell und bequem alle anderen Orte im Umkreis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert