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hübsches kleines, gut saniertes Gewerbe im Charlottenburg nahe Richard-Wagner-Platz

Preis: 1.209,40
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 September, 6:30
Aufrufe: 0
ID: VyVwxx24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.209,40

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.209,40

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das mit edlen Materialien sanierte Gewerbe befindet sich in einem gerade in den Endzügen einer Komplettsanierung befindliche Altbau aus der Jahrhundertwende. in unmittelbarer Umgebung zum U-Bahhof Richard-Wagner-Platz

Es verfügt über eine ca. 2,5 Meter lange Schaufensterfläche und ist sehr geräumig, es läßt sich sinnvoll in drei kleinere Bereiche aufteilen.
im hinteren Bereich befindet sich das WC..

Lage

Im Herzen Charlottenburgs beim Richard-Wagner-Platz, wenige Gehminuten vom Schloß Charlottenburg, der Deutschen Oper und der Wilmersdorfer Strasse entfernt.
Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist sozusagen vor der Haustüre.
Für Zwischendurchspäziergänge zum kurzen Abschalten und Auftanken lockt der Schloßgarten und die daran anschließende Spree.

Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist ein Erstbezug nach kompletter Sanierung:
- neue Elektrik
- echte gegossene Stuckelemente aus Gips
- Downlights
- gespachtelte Wände
- hochwetige Bodenfliesen
- gefliestes WC mit Fenster

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,47 m², Bundesland: Berlin

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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