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Bezugsfreie, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg nahe Schloss

Preis: 128.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 April, 2:19
Aufrufe: 0
ID: R1rDZMx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 183,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene sonnige 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Lift erreicht werden.

Durch den gut geschnittenen Grundriss wird die kleine Wohnfläche optimal genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz, um Wohn- und Essbereich zu vereinen und ist insgesamt sehr hell. Das Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer erreicht.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Südwest-Loggia mit einem Blick in den ruhigen Innenhof. Im Flur befinden sich eine praktische Abstellkammer die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Duschbad ist renovierungsbedürftig.

Im Wohn- und im Schlafzimmer liegt Estrich, während in Küche und Bad Fliesen gewählt wurden.

Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Das monatliche Wohngeld beträgt 183 EUR zzgl. Heizkosten.

Es wurde aktuell mit der Sanierung der Fassade und des Treppenhauses begonnen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Charlottenburg, nahe dem Gierkeplatz und in der Nähe der Wilmersdorfer Straße.

Charlottenburg ist eines der Dienstleistungs- und Vergnügungszentren der City-West und lässt seine Bewohner das angenehme und lebendige Flair deutlich spüren. Kulturelle Anlagen, der Schlosspark Charlottenburg (ca. 500 m entfernt), die Deutsche Oper, die Technische Universität und der Kurfürstendamm sind sowohl fußläufig, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz der Linie U7 befindet sich in unmittelbarer Nähe, auf der Otto-Suhr-Allee, in der Kaiser-Friedrich-Straße verkehren diverse Buslinien. Die Infrastruktur ist hier als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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