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Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neukirchen-Vluyn 1
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 228,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.49 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das exklusiv angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neukirchen-Vluyn. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock eines ca. 1976 erbauten sechs-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche.
Über die Ess-Diele betreten Sie diese interessante Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige und offene Wohnbereich, welcher den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung bildet, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia in Südausrichtung. Der Kamin im Wohnzimmer schafft behagliche Gemütlichkeit. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die praktisch geschnittene Küche, mit Durchreiche, befindet sich auf der rechten Wohnungsseite.
Über einen Flur betreten Sie den hinteren Teil der Wohnung. Hier finden Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ebenso steht der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin für diese Eigentumswohnung zu begeistern!
Lage
Neukirchen-Vluyn ist eine Stadt am linken Niederrhein, zugehörig zum Kreis Wesel, mit ca. 29.300 Einwohnern und nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur beliebt. Die Stadt bildet eine optimale Verbindung zwischen dem Niederrhein mit seiner reizvollen Landschaft und dem pulsierenden Ruhrgebiet. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten in Neukirchen-Vluyn, finden Sie einen Ort für optimale Business- und Freizeitaktivitäten vor. Die Verkehrsanbindung ist mit den Autobahnen A 40 und A 57 in die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen als sehr gut zu bezeichnen. Diese Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Ihrer Freizeit finden Sie in Neukirchen-Vluyn tolle Strecken für kleinere Fahrradtouren oder Spaziergänge und Joggingstrecken. Darüber hinaus verfügt Neukirchen-Vluyn über eine eigens zum Inline skaten ausgebaute ca. zehn Kilometer lange Strecke. Eine tolle Aussicht auf die Region erhalten Sie zudem von der Halde Norddeutschland.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen