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Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Osterholz

Preis: 105.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 27 September, 9:46
Aufrufe: 0
ID: vyjnjqby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese klassisch aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1975 befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich von 1999 ist in einem guten Zustand, was den Gesamteindruck der Wohnanlage bestätigt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66,50 m². Sie eignet sich neben einer möglichen Eigennutzung auch ideal zur Vermietung. Ein Stellplatz ergänzt dieses Angebot sinnvoll.

Über einen zentralen, großen Flur erreichen Sie alle Räume. Hierzu gehören ein Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche mit Fenster. Das Wohngeld wird mit ca. 181 Euro pro Monat angegeben. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung werden über Fernwärme gesteuert. Die Kunststofffenster sind ca. aus dem Jahre 2000.

Der Zustand der Immobilie kann im Allgemeinen als gepflegt bezeichnet werden. Die Rücklage für die komplette Wohnanlage mit 150 Einheiten kann mit 600.000 Euro angeben werden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören zwei Trockenräume sowie ein Fahrradraum.

Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage von Bremen Osterholz. Die ca. 9 km entfernt liegende Innenstadt Bremens erreicht man bequem mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung oder sind ebenfalls schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die A27 gegeben. Durch die Nähe zum Ortsteil Bremen Oberneuland ist das qualitative Wohnen gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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