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Ideal für die junge Familie: 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in KT-Etwashausen
Kaltmiete: € 475,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Oktober 2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 475,00Warmmiete: € 655,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: Oktober 2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hell, modern und großzügig - so präsentiert sich diese 3 Zimmer-Wohnung mit Dachloggia.
Das geräumige Wohnzimmer bietet nach der Couchecke noch einen super hellen Platz für den Esstisch.
Die Bodenbeläge wurden erneurt. In allen Wohnräumen liegt nun heller Laminat.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche.
Von hier aus gelangt man auf den Sonnenbalkon. Dort lässt sich der Ausblick auf grüne Felder oder das Altstadtpanorama der Stadt geniesen.
Die Einbauten der Küche können gerne vom Vormieter übernommen werden.
Richtig groß und lichtdurchflutet ist auch das Kinderzimmer.
Ein bisschen Luxus im Bad mit Wanne plus Dusche und richtig angenehm das seperate Gäste- WC - da gibt es morgens keinen Engpass.
Zur Wohnung gehört ein seperates Kellerabteil und ein Wasch- / Trockenraum.
Die Waschmaschine läßt sich aber auch noch im Bad unterbringen.
Ein weiteres Plus: eine Teilfläche des Grundstücks um das Haus gehört noch zur Wohnung. Ideal für einen Sandkasten oder zum Grillen im Freien.
Die Garage vor der Haustür kostet 31,- EUR extra.
Der Nebenkostenabschlag inklusive Heizung beträgt derzeit 180,- EUR für zwei Personen. Strom geht wie immer seperat.
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Lage
Am Rande des Kitzinger Stadtteils Etwashausen steht das 3 Parteienhaus ruhig in zweiter Reihe.
Direkt im Anschluss sind grüne Felder und Gärtnereien.
Kurz ist der Weg in die Innenstadt, zu den Einkaufsmärkten und auch zu den großen Firmen wie Leonie, Fehrer, GEA und Frankenguß.
Ein KIndergarten ist schnell auch zu Fuß erreicht.
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Sonstige Angaben
Allgemeines und WICHTIGES:
Sehr gerne erhalten Sie weitere Informationen oder klären noch offene Fragen in einem persönlichen Telefonat...
BITTE BEACHTEN SIE,
dass nur Anrufer, die eine Nachricht auf dem AB hinterlassen zurück gerufen werden können.
Besichtigungstermine sind selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer übernommen und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere Webseite finden Sie unter: www.SR-Immobilien.net.