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Ideal für Kapitalanleger! Vermietete 4-Zimmer-Whg. mit guter Verkehrsanbindung

Preis: 244.000,00
Region: Köfering, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:29
Aufrufe: 0
ID: m1dEepLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 244.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 244.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem Faktor 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich im Ortskern von Köfering und damit auch in unmittelbarer Nähe zu den großen Arbeitgebern im Regensburger Südosten. Durch ideale Verkehrsanbindung sind diese in ca. 10 min zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Allgemeinzustand und ist aktuell vermietet.

Wichtig: Beim angegebenen Preis wäre eine Komplettrenovierung der Wohnung inbegriffen, sollten Sie die Wohnung so nehmen, wie sie ist, könnten € 20.000.- in Abzug gebracht werden

Das Wohnzimmer ist mit knapp 25 qm der größte Raum, die Kinder bzw. Schlafzimmer sind zwischen 10 und 15 qm groß. 2 der Zimmer haben einen Ausgang zum ca. 15 qm großen Südbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein vorhandener Waschraum im Keller ist zur Allgemeinnutzung.

Lage

Das Dorf Köfering mit seinen knapp 3000 Einwohnern hat eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Kindergärten, als auch Schulen und viele Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort. Zum Einkaufen finden Sie alle wichtigen Discounter und auch kleine Fachgeschäfte wie z. B. Metzgereien.

Interessant ist sicher auch die Nähe zu den Industriestandort Neutraubling, welches nur ca. 7 km entfernt ist.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Lassen Sie uns einfach Ihre Wunschtermine zukommen, wir setzen uns dann unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Besuchen Sie uns auch auf Facebook und Sie bekommen die neuesten Angebote direkt und zeitnah auf Ihr Smartphone.

Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Deswegen kann hierfür keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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