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Ideal für Logistiker und Großhändler... 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,90
Objektbeschreibung
Das Gelände wurde in den letzen Jahren völlig neu erschlossen. Sämtliche unterirdische Leitungen für Trinkwasser,Schmutzwasser, Elektroversorgung und Regenwasser sowie Telefon sind neu verlegt. Vom Eigentümer wurden Hallen mit unterschiedlicher Größe und Ausstattung errichtet. Auf den Frei- und Fahrflächen sind Stelcon-Schwerlastplatten verlegt.
Die Infrastruktur in Neubeeren eignet sich besonders für Warendienstleister, Großhändler, Speditionen und Service-Betriebe. Eine Dieseltankstelle (Computer-Schlüsselsystem) mit Fuhrparkauswertung, eine Nutzfahrzeug-Werkstatt (Kögel/Meiller/Goldhofer) sowie eine LKW-Waschanlage mit biologischer Wasseraufbereitung erleichtern diesen Betrieben die Wartung und Pflege der Fahrzeuge sowie notwendige Reparaturen.
Im 24-Stunden-Betrieb zu arbeiten ist möglich. Eine Bewachung ist täglich von 20.00 Uhr bis 6.00 Uhr gewährleistet.
Auf dem nördlichen Grundstücksteil, hinter der Halle II, befindet sich eine unbebaute Teilfläche von ca. 10.000 m². Hierfür liegt eine Baugenehmigung für einen Baukörper bis 17,90 m Höhe vor. Die Gesamtfläche dieser Anlage beträgt ca. 4.950 m² zzgl. ca. 560 m² Büro- u. Sozialräume. Auch ein Verkauf dieser Teilfläche ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche Halle II: ca. 750 m²
Bezug: sofort
Lichte Höhe: 7,50 m
Traufhöhe : 8 m
Freifläche: ca. 200 m² / ca. 1,30 EUR/m²
Rolltore: 1 Rolltor
Andienung: ebenerdig
Plana 6 und 7:
- Maße: 10 m x 30 m
- ebenerdige Rolltore (4 m x 4 m)
- Deckenhöhe: 5,50 m
- isoliert
Mietpreise Halle: EUR 3,90 zzgl. EUR 0,50/m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher U-Steuer.
Unbebautes Grundstück:
ca. 10.000 m² (hinter Halle II)
Kaufpreis: -VB-
Lage
Der Gewerbehof mit einer Gesamtgröße von ca. 5,2 ha liegt verkehrsgünstig innerhalb des Berliner Ringes ca. 6 km südl. der Berliner Stadtgrenze, in unmittelbarer Nachbarschaft des Güter-Verteil-Zentrum Großbeeren (GVZ Großbeeren). Sämtliche Berliner Bezirke sind über die AVUS bzw. die 96A von Teltow nach Schönefeld schnell zu erreichen. Die Autobahn-Anschlußstellen Teltow, Ludwigsfelde-Ost (ca. 10 Min) und Ludwigsfelde-West (südl. Berliner Ring) sowie Potsdam-Babelsberg sind ca. 8 km bzw. 9,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.