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Ideal für Naturliebhaber! Malerisches Grundstück mit Einfamilienhaus in Alleinlage für umfangreiche Tierhaltung
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3423 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom VKP inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 3423 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 217.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche, das Bad mit Wanne, WC und Fenster, sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zur 2010 errichteten Terrasse aus Lärchenholz. Das Dachgeschoss wurde unterteilt in einen Abstellraum und in die drei Schlaf- oder Arbeitsräume mit Dielenböden.
Im Keller sind der Waschraum, sowie der Heizraum mit der Öl-Zentral-Heizung und den beiden Öl-Tanks mit je 1500 Liter Fassungsvermögen, untergebracht. Im Außenbereich wurde ein Hühnerstall und ein Schweinestall mit Wasser- und Stromanschluß errichtet. Ein zusätzlicher Brunnen zur Außenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird mittels Öl-Zentral-Heizung beheizt, als zusätzliche Wärmequelle wurde ein Pelletofen im Wohnzimmer installiert und könnte auf Wunsch im Hause verbleiben. Die Voll-Holz-Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die Bodenbeläge sind Dielen und Fliesen. 2010 wurden auch die Elektroleitungen erneuert und teilweise die Fenster in Kunststofffenster ausgetauscht. Auch wurde in diesem Jahr die Photovoltaikanlage angebracht, und der Doppel-Carport errichtet. Das Grundstück ist derzeit eine riesige Wiese und mit Ziersträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
Lage
Auf einem ca 3423 m² großen Grundstück wurde dieses Wohngebäude errichtet. Die Bundesstraße oder auch die Autobahn sind in Kürze erreichbar; das Zentrum von Schwandorf liegt in einer Entfernung von ca. drei Kilometer.