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Ideale Kapitalanlage 7
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 924 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 0,00
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 924 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
3-Famillienhaus
Wfl. ca 260qm
Grundstück ca. 924qm
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind sehr großzügig geschnitten. Die Wohnungen selbst sind sehr hell. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügt jede Wohnung über 4 Zimmer und zwei Balkone. Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen großen Balkon. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett vermietet.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie eine Doppelgarage und Stellplätze im Hof. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet.
Lage
Durch die einmalige und verkehrsgünstige Lage ist Rheinmünster mit den Ortsteilen als Wohnort sehr beliebt. Sie erreichen die Autobahn in Bühl ohne großen Aufwand und ganz in der Nähe finden Sie in Söllingen den Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden. Den Rhein können Sie bequem in Greffern mit der Fähre überqueren und so einen Ausflug ins benachbarte Elsass starten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.
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Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zum Flughafen: 9.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.20