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Münster, eine ideale Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
gute Kapitalanlage mit nähe zur Uni
Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage.
Das Haus steht auf einem Erbaurechtsgrundstück, die Erbpacht ist bis zum Vertragsende bereits gezahlt, diese Regelung gilt bis Vertragsende 2070.
Das Mehrfamilienhaus von 1971 wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Fassade wurde gedämmt und die Türanlage erneuert. Die Hausverwaltung und die Eigentümerschaft pflegen dieses Haus. Die Anlage um das Haus ist ordentlich. Die gesamte Wohnanlage besteht aus mehreren Hausteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre / Erdgeschoss des ersten Hauses, hinten links mit Loggia. Als Zweizimmerwohnung ist diese als WG geeignet. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin.
Der Energieausweis ist vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Der Stadtteil Münster-Roxel liegt nur ca. 3 Kilometer westlich von Münster und gilt als bevorzugter Wohnort. Die Nähe zur Uni-Klink, zur Uni oder aber zu den Autobahnen verschaffen Ihnen im Alltag kurze Wege. Mit dem Rad fahren Sie bequem in die Innenstadt. In wenigen Minuten sind Sie im Grünen, in Wiesen und Feldern. Münster mit seinen ca. 240.000 Einwohnern und 48.500 Studenten ist aufgrund seiner Geschichte wie auch architektonisch weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Mit dem reichen Kulturerbe und der großen Ausstrahlung ist Münster ein touristischer Anziehungspunkt. Die Stadt ist eingebettet in die Parklandschaft des Münsterlandes. Als Stadt der Wissenschaft, der Kunst und Kultur hat sich Münster zu einem Dienstleistungszentrum mit hoher Lebensqualität entwickelt. 2004 gewann die Stadt den LivCom-Award als lebenswerteste Stadt der Welt in ihrer Kategorie. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, zu den Uni-Kliniken, Universitätsinstituten und FHs sind sehr gut. Die Autobahnen 1 und 43 sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheke etc. liegen unmittelbar vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen