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Ideale Kapitalanlage - seit Jahren solide vermietet!

Preis: 155.000,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 1:13
Aufrufe: 0
ID: 04gqa531
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche anbieten!

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg!

Das Objekt ist seit 12 Jahren solide vermietet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume und eine Einzelgarage!

Die Mieteinnahmen belaufen sich im Moment auf ca. 480,- Euro inkl. Garage (Kaltmiete)

Am Objekt wurde das Dach im Jahr 2010 Saniert und dieses Jahr wird die Vorderseite der Fassade gestrichen!

Das Gesamte Wohnhaus hat eine Rücklage (stand 31.12.2015) von 9352,85 Euro gebildet. Der Anteil auf die Wohnung Nr.2 beträgt 1352,80 Euro.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Ansprechpartner zum Objekt: Manuela Grötsch - mobil: +49 (0) 163 - 775 80 55 und Manuel Grötsch - mobil: +49 (0) 157 - 75 00 36 88

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma "Grötsch Immobilien" gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

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