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Idealer Bürostandort mit Anspruch auf Arbeits- und Lebensqualität - HAIDHAUSEN
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 101.5 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 101.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine Gewerbeimmobilie, die für Arbeits- und Lebensqualität spricht. Sie bietet eine reizvolle Mischung verschiedener Nutzungsarten. Flächen für Büros, Läden und eine Kindertagesstätte finden sich in dem 4- bis 6-geschossigem Gebäude, das im Jahr 2004 umfassend revitalisiert wurde.
Die Büros im EG liegen ruhig zum Innenhof.
Ausstattungsbeschreibung
* repräsentativer Eingangsbereich mit Zugangskontrollen
* Teeküche
* Personenaufzug
* flexibel aufteilbare Büros
* Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Anmietung
Lage
Als Bürostandort bietet das Gewerbeobjekt eine ideale Gelegenheit, Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander zu verknüpfen.
Die zentrale Lage gewährleistet sowohl mit dem PKW als auch mit S-Bahn eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und die Umgebung.
ÖPNV
S-Bahn Station "Rosenheimer Platz" in 5 Gehminuten erreichbar: Hier fahren alle Linien (Stammstrecke), zwei Haltepunkte zum Marienplatz, vier zum Hauptbahnhof, einer zum Ostbahnhof
Tramlinie 15, 25: Haltestelle "Regerplatz"oder "Rosenheimer Platz"
PKW
Wenige Minuten mit dem Auto zur A 8, zur A 94 und zum Mittleren Ring mit Anschluss zu den Autobahnen in alle weiteren Richtungen
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.