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Ideales Mehrgenerationen Haus

Preis: 195.000,00
Region: Hungen, Hessen
Anzeige vom: 7 Juli, 10:36
Aufrufe: 0
ID: P6ZBeKG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 755 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5 % vom Kaufpreis + Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 755 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Oel

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Haus steht in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage von Hungen . Es handelt sich um eine Massivbau ( Hohlblocksteine ) . Die EG Wohnung ist sofort bezugsfertig , die Wohnung im 1 Stock sollte renoviert werden. Im EG befinden sich zwei Bäder im 1 Stock 1 Bad.

Der Balkon im 1. OG ist sanierungsbedürftig . Im EG elektrische Röllläden . Im gesamten Haus PVC Doppelfenster .

Die Ölheizung stammt von 1980 wurde regelmäßig gewartet , sollte jedoch erneuert werden .

Die Tankanlage mit 3000 l Vorrat wurde bereits erneuert und entspricht dem heutigen Standard . Erstellt 2014 .

Das wunderschöne große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie . Hinter der Doppelgarage ist noch eine schöne Werkstatt zu finden .

Die Zimmerdecken sind aus Beton . Eine Regenwasserauffangstation für die Gartennutzung gibt es ebenso .

Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt , die beiden Kaminköpfe sind ebenfalls zu nutzen , ein Kamin ist für die Heizung der andere Kamin könnte wiederbelebt werden um im Wohnzimmer einen Kaminofen anschließen zu können .

Im Kamin für die Ölheizung wurde bereits ein Edelstahlrohr eingesetzt .

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet . Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung . Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen Dritter , für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen . Im Alleinauftrag zu verkaufen.

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