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" Ideales Mehrgenerationen - Haus in Rohrbach "
Kaufpreis: € 199.999,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 527 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.999,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier, exklusiv von uns, eine Immobilie mit viel Platz für die große Familie oder einen Mehrgenerationen - Haushalt.
Sie finden hier ein Haus vor, dass mit handwerklichem Geschick zu einem tollen Zuhause mit viel Ruhe werden kann.
Dieses Angebot enthält Nebengebäude zu Ihrer individuellen Nutzung.
Den Hof können Sie als Stellfläche benutzen oder um mit Ihren Lieben die Feierabende ausklingen zu lassen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Haus mit überschaubarem Renovierungsaufwand in guter Lage und mit viel Platz zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie teilt sich in zwei schnittgleiche Wohnungen mit 2 Schlafräumen, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gästezimmer auf.
Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen. Dieser spendet Ihnen wohlige Wärme in der Wohnküche und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer hier sollte überholt werden.
Im Keller befinden sich weitere Stauräume, sowie eine Waschküche, Heizungsraum
( Baujahr der Heizung 1985 ) und ein Gewölbekeller auf dem das Haus aufgebaut wurde.
Lage
Diese Immobilie liegt zentral in der schönen Gemeinde Rohrbach.
Rohrbach ist ein Stadtteil von Karlstadt am Main.
Über kurze Wege gelangen Sie in die nächst größeren Gemeinden wie Lohr am Main, Marktheidenfeld oder Karlstadt.
Der öffentliche Nahverkehr frequentiert regelmäßig.