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**Ideales Mehrgenerationenhaus**

Preis: 155.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 11:05
Aufrufe: 0
ID: GyODDAV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 328 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 377 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 328 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch Gasetagenheizungen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich eine frühere Arztpraxis ( ca. 131 m² Gewerbefläche). In den oberen Etagen stehen 3 große Wohnungen ( Wohnflächen: ca. 115 m², ca. 115 m² und ca. 98 m² ) zur Eigennutzung zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Beeck. Der Marktplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A 42 und den öffentlichen Nahverkehr nach Duisburg, Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 459,00 m², vermietbare Fläche: 459,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1988

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