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Idylle schafft Kreativität!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 249 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 249 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.99 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.99 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.36 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige, sehr gepflegte Bürogebäude aus dem Jahre 1995 verfügt über eine außergewöhnliche Architektur und befindet sich eingebettet am Rande eines Landschaftsschutzgebietes in idyllischer Lage.
Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:
Erdgeschoss: ca. 183 m²
1. Obergeschoss: ca. 249 m²
Staffelgeschoss: ca. 775 m²
Sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Preise Stellplätze:
Außenstellplätze: 60,00 € / Stück
Tiefgaragenstellplätze: 65,00 € / Stück
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT 5
- Kabelführung: Bodentanks
- Kühlung: ein Splitgerät im Flur
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) +
Blendschutz innen liegend
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten,
bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Einbauschränke in vielen Büros
- Alarmanlage
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Essen-Bergerhausen, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A52 entfernt. Der Hauptbahnhof Essen sowie der Flughafen Düsseldorf sind in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Ein Bushaltepunkt liegt in fußläufiger Nähe.
Sonstige Angaben
Mietzins:
8,90 € / m² zzgl. Nebenkosten (EG, 1. OG)
9,50 € / m² zzgl. Nebenkosten (Staffelgeschoss)
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)