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Idyllisch am Finowkanal gelegenes Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit Nebengelass
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 440 m²
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In diesem herrlich am Finowkanal gelegenen Objekt befinden sich auf ca.: 206m² Fläche, 3 vermietete Wohn-/Mieteinheiten.
1x4 Raumwohnung mit 95m² zzgl. 12,6m² Dachterrasse (Obergeschoss)
1x3 Raumwohnung mit 81m² (Dachgeschoss)
1x2 Räume mit Toilette, 30m² (Erdgeschoss bzw. Kellergeschoss)
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in den vergangen Jahren u.a. durchgeführt worden:
Elektrik, Heizung (Gas), Bäder, Hausflur, Fenster, Dacheindeckung, Bodenbeläge (Fliesen und aufgearbeitete Dielenböden)...
Auf dem umfriedeten Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude:
1x Garage mit Werkstatt ca.: 80m²
1x Nebengebäude mit mehreren Schuppen und einer Waschküche (ca.: 65m²). Weiterhin befindet sich hier eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Finowkanal, welche zum verweilen einlädt.
Am Ufer vom Finowkanal befindet sich ein Grillplatz u. eine Feuerstelle.
Nach erster Auskunft beim ZWA ist die Errichtung eines Steges möglich (Antragstellung notwendig).
Zu diesem Objekt gehört ein ca.: 1020qm² großes Gartenlandgrundstück, welches fußläufig (ca.: 500-700m) zu erreichen ist und ebenfalls am Kanal gelegen ist.
Lage
Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Ortszentrum von Niederfinow ,welcher u.a. durch das "Schiffshebewerk Niederfinow" weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Der Ort befindet sich ca.: 50km nord-östlich von Berlin und ca.: 10km östlich von Eberswalde direkt am Finowkanal gelegen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Niederfinow ist ca.: 400m entfernt. Ein Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft (Konsum), mehrere gastronomische Einrichtungen und ein Kindergarten befinden sich in der Ortschaft.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auch im Interesse und zum Schutz des Immobilienanbieters ausschließlich komplett (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) ausgefüllte Immobilienanfragen bearbeiten.
Selbstverständlich sind wir bemüht, alle Angaben zum Objekt so genau wie möglich abzubilden. Da wir alle Informationen vom Anbieter erhalten, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Garantie. Jedem Interessenten bieten wir die Möglichkeit, sich nach vorheriger Absprache mit uns, bei einer gemeinsamen, ausgiebigen Innen- und Außenbesichtigung von der Richtigkeit und Aktualität der Angaben zu überzeugen. Irrtümer und Fehler, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.
Kontaktdaten/Impressum:
Schröder Immobilien
Eisenbahnstr. 85
16225 Eberswalde
Telefon: 03334 - 23055
Telefax: 03334 - 238911
Mobil: 0162 - 622 0524
E-Mail: [email protected]
Homepage: http://www.immo-schroeder-partner.de
Aufsichts- und ausstellende Behörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO
Gewerbe-/Ordnungsamt Eberswalde, Breite Straße 41 - 44, 16225 Eberswalde, Telefon: 03334 - 640
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Zustand nach Vereinbarung