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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengelass am Ortsrand von Klitzschen 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
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Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 272.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1910 massiv errichtet und im Jahr 1978 umgebaut. Durch einen Anbau direkt ans Haus, wurde die Wohnfläche vergrößert. Weitere umfangreiche Modernisierungen am Wohngebäude und am Nebengelass erfolgten im Jahr 1992. Eine Gasheizung wurde 1998 installiert.
Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer m. Kamin und Laminat, Küche und Flurbereich m. Fliesen, Bad m. Wanne und Dusche, Abstellraum, direkte Verbindung zum Anbau
Obergeschoss:4 Zimmer, ehemalige Küche, Bad
Sanierungen:
1992 neu Dacheindeckung Wohngebäude
1996 Kunststofffenster mit Außenrollos, neue Haustür
1998 Bad im Erdgeschoss
1999 Trockenlegung
2010 Dach von Anbau neu eingedeckt
Dachschrägen von Innen isoliert, Kamin, Neuer Treppenaufgang
teilweise Elektrik, Wasser- u. Abwasserleitungen im Außenbereich neu im Innenbereich teilweise neu,
Heizung: 1998 Gasheizung mit Speicher für Wanne, Küche besitzt Boiler
Wasser/Abwasser: zentrale Abwasserentsorgung
Außenbereich: Vorgarten mit Teich, Sitzecke mit Fernsehanschluss, befestigter Hof, Garage im Hof, 1 Garage am Grundstück
Sonstiges:2 Regenwasserzisternen
Lage
Klitzschen mit ca. 500 Einwohnern gehört zu der Gemeinde Mockrehna und liegt zwischen Torgau und Eilenburg nahe der B87. In einem Umkreis von bis zu 9 km befinden sich die Nachbarstädte Schildau, Mockrehna als auch die Kreisstadt Torgau. Diese Nachbarstädte bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Banken, Kitas, Grundschulen sowie weitere Bildungseinrichtungen. Durch die Bahnstationen in Mockrehna und Torgau können in relativ kurzer Fahrzeit Leipzig und Herzberg erreicht werden. Unweit von Klitzschen beginnt der Naturpark Dübener Heide.
Das hier angebotene Objekt befindet sich nah an einem kleinen Wäldchen mit Teichen in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Klitzschen.