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Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass nur unweit von Erfurt! 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 257.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche wurde um 1900 gebaut und ab 1992 saniert. Es befindet sich in einem bewohnbaren guten baulichen Zustand. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück sind ein großer Garten mit historisch gewachsenem Baumbestand sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage vorhanden. Das Objekt ist mit einer Toreinfahrt abgegrenzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen mit Kindern, für Handwerk oder Hobby.
Eine kurzfristige Nutzung ist möglich, das Haus ist bereits frei.
Ausstattungsbeschreibung
Dachboden
Die Sanierung erfolgte 1992 mit neuer Heizung, neue Fenster und zum Teil neue Elektrik.
Die Fußböden sind mit textilem Belag oder Holzdielen ausgestattet.
In dem geräumigen Tageslichtbad befindet sich eine Dusche.
Das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke weiter ausbaufähig.
Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut für eine Familie mit Kindern.
Die Werkstatt im Nebengelass kann als Tischlerei oder andere Zwecke weiter genutzt werden.
Lage
Kleinballhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ballhausen im Unstrut-Hainich-Kreis
Das Anwesen befindet sich in zentraler Ortslage. Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Im großen Garten mit viel Grün können Sie die Seele baumeln lassen und es ist ein Paradies für Kinder.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992