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Idyllisches Bauernhaus mit verwunschenem Garten . . . 1
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 579 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 579 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
. . . und viel Ausbaupotenzial im angrenzenden Scheunenanbau, sucht die Familie oder das Paar mit Sinn für Fachwerk und einem Baustil aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Das Wohnen in diesem Knusperhaus besitzt durch die Deckenhöhe von ca. 2,10m, durch teilweise Sichtbalkendecken, teilweise Holzdielenböden und der nostalgischen Bauweise der damaligen Zeit mit Winkeln und Nischen, eine ganz besondere Atmosphäre. Viele wichtige Dinge, wie Heizung, Dacheindeckung und Fenster wurden bereits saniert. So erhielt das Haus ca. 1994 eine Ölzentralheizung, die Fenster wurden fast vollständig durch Isolierglasfenster ersetzt, ein Badezimmer mit Badewanne wurde eingebaut und das Dach des Wohnhauses neu eingedeckt. Es braucht aber noch fleißige Hände, bis das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kellerraum/Waschküche, der Heizungsraum und der Öllagerraum. Vom Öllagerraum gelangen Sie hinaus in den schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und vielerlei auch exotischen Sträuchern. Hier lässt es sich wunderbar relaxen, die Kinder können herum tollen und der Grill hat hier seinen Stammplatz. Mit einer kleinen Küchenzeile können Sie auf dieser Ebene Kleinigkeiten zubereiten, Getränke kühl stellen und müssen nicht jedes Mal hoch in die Wohnung. Auch ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das rustikale Wohnzimmer mit Sichtbalkendecke, ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Sichtbalken und gemütlichem Dielenboden, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Abstellkammer. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere (Kinder-) Zimmer und ein Übergang in den Scheunenteil. Die Scheune lässt Ihnen die Wahl, Ausbau als Wohnraum? Werkstatt? Garage(n)? und alles, was Ihnen einfällt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Einfach ausgestattet mit
* Zentralheizung
* Stellplatz
Lage
Ortsrandlage des kleine Ortes Weitingen.
Sonstige Angaben
Renovierungsbedürftig aber beziehbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen