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Idyllisches Kleinod in der Hersbrucker Schweiz

Preis: 79.000,00
Region: Weigendorf, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 26 Juni, 6:13
Aufrufe: 1
ID: VyV0jZZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1374 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 1374 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1946

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 463.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gebäude sind über eine eigene Zufahrt zu erreichen und liegen in einer ruhigen Lage mit eigenen Bäumen, halb von Wald umgeben. Das Anwesen besteht aus
einem Haupthaus, einem Gästehaus mit Geräteschuppen, Nebenzimmern, überdachter Terrasse mit gemauerten Kamin zum Grillen und einem separaten Schuppen. Beide Gebäude müssten renoviert werden.

Lage

Högen ist eine kleine Gemeinde von ca. 300 Einwohnern. Das Idylle lädt zum Entspannen, Wandern und Fahrradfahren ein. Der bekannte Happurger See ist
nur 15 Autominuten entfernt. Sulzbach-Rosenberg 20 Autominuten, Hersbruck 16 Autominuten

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter
Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Raumaufteilung:
Das Haupthaus ist mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer ausgestattet. Hauptsächlich wird das Haus mit einem Holzofen beheizt zusätzlich ist noch
eine Nachtspeicherheizung vorhanden. Das Gästehaus hat ein Schlafzimmer, ein Dachzimmer, 2 Geräteschuppen, ein Hobbyraum sowie eine übderdachte Terrasse.

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