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Idyllisches Landhaus am See!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2500 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus befindet sich auf einem Park ähnlichem Hanggrundstück mit altem Baumbestand ca. 100 m vom Glambecksee entfernt.
Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern ab dem Jahre 2005 mit viel Engagement und Liebe saniert.
Entstanden ist ein Unikat mit viel Charisma, aber auch mit modernem und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Haus hat massive Außenwände und eine Holzbalkendecke.
Diverse Wände wurden für ein offenes Wohnambiente entfernt. Die Decke im Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass hier hohe, großzügige Räume entstanden sind. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten betrafen alle Gewerke. So wurden neue Fenster eingebaut, die Haustechnik mit neuen Wasser-und Elektroleitungen modernisiert und eine Bio-Kleinkläranlage gebaut.
Eine Öl-Zentralheizung (Buderus) wurde installiert.
Ein Highlight ist der handgearbeitete Lehmgrundofen im Wohnbereich des EG der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt und die Heizung entlastet.
Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Haus mit Strom.
Es gibt einen kleinen Kellerraum, in dem sich eine Wasserpumpe für die Gartenbewässerung befindet.
Die Möbel der Einbauküche wie auch die Ausstattungen der Bäder sind farbenfrohe, individuell angefertigte Unikate.
Lage
Das Dorf Weberin befindet sich in landschaftlich schönster Lage. Die hügelige waldreiche Landschaft mit zahlreichen Seen bietet Erholung pur.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Golfplatz, diverse Hotels, Reiterhöfe, Kanucamps ....
Die Verwaltung der Gemeinde erfolgt vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in Sternberg. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt in östlicher Richtung und ist in ca. 25 km zu erreichen. Die Hansestadt Wismar und die Ostseeküste sind mit dem Auto in ca. 30 Min anzufahren.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert