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Idyllisches Reihenmittelhaus mit gemütlichen Garten
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 158 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 158 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 129.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein saniertes Reihenmittelhaus an.
Diese geschmackvolle Immobilie ist hervorragend für ein Paar oder die kleine Familie geeignet.
Sie betreten das Haus über eine kleine, überdachte Holztreppe und gelangen in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit neuwertiger offener Küche. Hier haben Sie genügend Platz für einen Essbereich um mit der ganzen Familie gemütlich zusammenzusitzen.
Über eine massive, geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das neuwertige Bad mit Runddusche und Waschtisch. Den ausgebauten Dachboden erreichen Sie über eine weitere Treppe, hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dieses Zimmer kann auch als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem befindet sich im Keller ein neuwertiges Gäste WC und ein Heizungs- bzw. Waschraum.
Die ansprechend gepflasterte Terrasse ist überdacht und lädt daher auch bei nicht sonnigem Wetter zum verweilen ein.
Der kleine gemütliche Garten rundet mit seinem ansprechenden Gartenhaus dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude vorhanden, Rollläden
Bodenbeläge EG und OG: Laminat
Bodenbeläge KG: Fliesen
Bäder gefliest
Kunststoffenster, weiß isolierverglast Bj. 1990
Rollläden überall bis auf Küche
Einbauküche
weiße Holzzargen und weiße Kunststofftüren
Gasheizung Bj. ca.1984/85
Bad mit Runddusche, WC und Waschbecken (2013)
Gäste-WC (2013)
Dach neu (2013)
Dachgeschoss ausgebaut (2013)
Fassade verputzt
Elektro erneuert (2006), Schaltkasten neu
Westterrasse
Gartenhaus
Lage
Kattenesch schließt sich südlich an Kattenturm an. Der Ortsteil liegt an der Ochtum, welche hier die südliche Landesgrenze zwischen Bremen und Niedersachsen (Gemeinde Stuhr) bildet.
Kattenesch ist neben Arsten, Habenhausen und Kattenturm ein Ortsteil von Obervieland. Hier finden Sie vorwiegend Blocks und viele Reihen- bzw. freistehende Häuser.
Kattenesch befindet sich im Süden Bremens, links der Weser und ganz in der Nähe des Flughafens und der A1. Den Airport Bremen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in weniger als einer viertel Stunde.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kattenesch wird von den Buslinien 22, 29, 52, 53, 201, 204, 214, 217 erschlossen und bringt Sie in wenigen Minuten zu den Straßenbahnlinien 4 und 5. Somit erreichen Sie umliegende Orts- und Stadtteile problemlos.
Die Bushaltestellen Kattenescher Weg und Soester Straße befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit dem Auto erreichen Sie unter anderem in Kürze das Parkhaus Sielhof - Park & Ride, von dort gelangen Sie unkompliziert in die Bremer City.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf (Bäcker, Apotheke, Arzt, Friseur, Sparkasse, Supermärkte).
Das Klinikum Links der Weser, zu dem auch eine Kinderklinik gehört, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Der Ochtum Park, das große Outlet-Center und IKEA laden zum Shoppen ein.
Kindergärten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre Kontaktdaten vorliegen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2013