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Ihr Büro drekt am "Neuen Rathaus"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 254.3 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 254.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes Geschäftshaus mit Tiefgarage auf einem Eckgrundstück. Das Gebäude schließt an den 1898 bis 1901 errichteten und aufwendig sanierten Prachtbau der Deutschen Bank an und wurde im Zuge der Sanierung des historischen Bankgebäudes neu erbaut. Hauptmieter ist ebenfalls die Deutsche Bank. Im Verbund mit dem monumentalen Gebäude des neuen Rathauses nimmt der Gesamtkomplex eine städtebaulich dominierende Stellung am Burgplatz ein. Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften haben sich hier ebenfalls diverse Büromieter, wie z.B. Rechtsanwälte, Bankgesellschaften etc. angesiedelt, die Zentralität mit Präsenz und angenehmen Ambiente verbinden möchten.
Ausstattungsbeschreibung
- Wechselsprechanlage
- zwei verspiegelte 8-Personen-Aufzüge
- Hohlraumboden in den Büros
- Bandrasterdecken mit bildschirmunterstützender Beleuchtung
- antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
- geflieste WC's und Teeküchen (voll eingerichtet)
- teilweise Sonnenschutz (Seite Hugo-Licht-Straße)
Lage
Im Südwesten des Stadtkerns, in exponierter Lage, neben dem signifikanten Neuen Rathaus befindet sich das moderne Bürohaus in harmonischem Einklang zu der vorhandenen historischen Bebauung.
Zahlreichen Geschäfte, Kaufhäuser sowie auch Restaurants wie z.B. der historische "Ratskeller" sind durch die zentrale Lage der Liegenschaft unmittelbar erreichbar. Ein Ausgang der Tiefgarage unter dem Burgplatz befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Des Weiteren gibt es einen Taxistand im Umfeld.
Diese Lage ermöglicht gleichfalls eine schnelle und gute Erreichbarkeit der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel am Wilhelm-Leuschner-Platz bzw. am Martin-Luther-Ring. Das Areal des Stadtkerns umschreibt in etwa einen Kreis, der fußläufig gut zu durchqueren ist und von einem mehrspurigen Straßenring, auf dem auch sämtliche Straßenbahnlinien verkehren, eingesäumt wird. Über diesen Ring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen Leipzigs sowie der Leipziger Hauptbahnhof angebunden.
Sonstige Angaben
Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 34,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 95,90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.