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Ihr Büro im Prinz-Albrecht-Karrée mitten in Mitte!
Kaltmiete: € 3.185,85
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 212.39 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.185,85
Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 212.39 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne und ansprechende Wohn-, Büro- und Geschäftshausensemble wurde 1999 in gefragter und zentraler Lage von Berlin-Mitte fertiggestellt.
Das Erdgeschoss und die ersten drei Obergeschosse werden als Laden- oder Büroflächen gewerblich genutzt. In den oberen Etagen der Gebäude befinden sich hochwertige Wohnungen mit jeglichem Ausstattungskomfort.
In der verschlossenen Tiefgarage stehen den Mietern circa 100 Stellplätze zur Verfügung. Von dort gelangt man mit dem Aufzug bis in die obersten Etagen.
Die großzügig und attraktiv angelegten Innenhöfe laden zum Verweilen ein.
Wohnen und Arbeiten in einem von Vitalität geprägten Ambiente!
Ausstattungsbeschreibung
Im 3. Obergeschoss gelegen, ist die Fläche über das helle Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar:
- insgesamt 4 Büroräume für jeweils ca. 3-4 Arbeitsplätzen
- großzügiger Empfangsbereich
- jetziger Grundriss kann ggf. angepaßt werden
- ansprechender und strapazierfähiger Veloursteppichboden
- Computerverkabelung in Bodentanks - kann ohne Gewähr vom Vormieter übernommen werden
- Große, überwiegend raumhohe Fensterflächen
- elektrisch betriebener, außen liegender Sicht- und Sonnenschutz
- Kühldeckensystem
- Deckenbeleuchtung
- großzügige Teeküche mit Kühl-Gefrierkombination
- zwei getrennte WC-Anlagen
- Anmietung von Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage möglich
HINWEIS:
Im Haus steht ein Konferenzzentrum zur Verfügung. Hier können nach vorheriger Anmeldung, Seminar- / Schulungsräume für bis zu 60 Teilnehmer Stunden oder Tageweise angemietet werden.
Lage
Die Albrechtstraße verläuft parallel zur Frie-drichstraße, vom nördlichen Ufer der Spree bis zur Schumannstraße in unmittelbarer Nähe des Deutschen Theaters.
Das Straßenbild ist geprägt durch sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden und ansprechende Neubauten.
In diesem historischen Stadtgebiet befindet sich heute das Medien- und Verbände-Viertel. Neben den Parteizentralen der FDP und der Bündnis 90/Grünen, den Hauptstadtbüros vieler Medien und den Bundesgeschäftsstellen zahlreicher Verbände ist hier ein geschäftiges Viertel mit zahlreichen Hotels, Anwaltskanzleien und Läden, durchmischt mit attraktiven Wohnungen, entstanden.
Mit dem nahen U-, S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof sind eine optimale Verkehrs-anbindungen gegeben.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.