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*Ihr Büro zum Erfolg!*
Kaltmiete: € 249,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 28 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 249,00
Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 28 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ist Ihre Chance! Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Büro mit 28 m² in einem modernen Büro Business Center mit Aufzug und Fullservice präsentieren zu dürfen.
Ihr Büro (321) befindet sich in der 3. Etage. Diese erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Da sich das Büro in der 3. Etage befindet haben Sie einen wunderbaren Ausblick über Grünwinkel und Bulach.
Auf allen Etagen befinden sich ein Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie jeweils Damen- und Herrentoiletten die von allen Mietern genutzt werden können.
Im Grundrissplan sehen sie ein markiertes Zimmer mit einer Ausbuchtung zur Seite, welche mittlerweile umgebaut wurde damit ein Rechteckiger Raum entstehen konnte (siehe Bild).
Sehr angenehm ist, dass es einen Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich sowie einen Winterdienst gibt, der stets auf das repräsentative Aussehen des Gebäudes achtet.
Das Internet hat eine Geschwindigkeit von 50.000Mb/s.
Sollten Sie Büromöbel benötigen, können Sie diese für 10 Euro pro Monat mieten.
Der Mietpreis beträgt 8,90 EUR/m² plus 0,6 EUR/m² für Heizung und 2,20EUR/m Nebenkosten.
Jedes Büro hat einen Briefkasten und praktischerweise eine Werbefläche im Eingangsbereich. Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden kostenfrei zur Verfügung.
Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Natürlich zeige ich Ihnen auch gerne die Büroräume.
Ausstattungsbeschreibung
- Einzelbüro mit 28 m²
- Frei nutzbarer Besprechungsraum
- Teeküche
- Werbefläche
- Internetgeschwindigkeit 50.000Mb/s
- Lichtdurchflutetes Büro
Lage
Karlsruhe ist eine Große Kreisstadt mit mehr als 300.000 Einwohnern und stetigem Zuwachs.
Geschmückt mit einigen Sehenswürdigkeiten wie das Karlsruher Schloss, der Pyramide oder der früheren Eliteuniversität KIT ist es im Umkreis ein beliebter Ort für Touristen und Studenten.
Südlich vom Stadtzentrum gelegen befindet sich zwischen Bulach und Grünwinkel das Gewerbegebiet angrenzend an die Pulverhausstraße. Hier haben Sie eine Ideale Anbindung an die Autobahn, der Straßenbahn, sowie eine Bushaltestelle fast vor der Eingangstüre.
In Ihrer Mittagspause haben Sie die Möglichkeit den 500 m entfernten Mc Donalds oder einige Imbisse in der Umgebung aufzusuchen.
Für reichlich Stellplätze ist um die Ecke des Businesscenters gesorgt.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 28,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen