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Ihr exklusiver Unternehmenssitz im Herzen von Köln !!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4025 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ja, siehe sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4025 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 122.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1994 erbaute Bürogebäude besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und ist damit eines der ersten Adressen am Platz. Die großflächige Glasfassade und die umlaufenden Balkone verleihen dem Gebäude Transparenz und helle Büroräume. An das Hauptgebäude wurde in architektonisch einmaliger Weise ein kleineres Bürogebäude angeschlossen - das Apendix. Die puristische Gestaltung und der Blick zur Parkseite verleihen diesem Gebäudeteil die besondere Note. Das Hauptgebäude wird über ein großzügiges Atrium erschlossen. Die Büroflächen entsprechen den heutigen modernen Anforderungen.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Klimatisierung: öffenbare Fenster, Raumluftkühlung
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,25 m
- Außenfläche: Lichthof, gestalteter Aussenbereich
Lage
Der MediaPark ist aufgrund seiner zentralen Lage sowohl mit U- und S-Bahn als auch mit dem PKW gut erreichbar. Der MediaPark liegt zentral in der Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Neben der öffentlichen Tiefgarage im MediaPark kann der Mieter auch in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze anmieten.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwsichen 15,50 EUR/ m² und 17,50 EUR/ m² je nach Lage, Größe und Ausstattung der anzumietenden Flächen.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 26671,00 m², Hallenhöhe: 3,25 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen