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Ihr neues Haus mit Wintergarten
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 518 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 518 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 163.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das EFH befindet sich in guten, gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mir einer Einbauküche (mit neuwertigen Geräten), ein Esszimmer mit Fußbodenheizung, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 weitere Zimmer, ein Wintergarten und eine Speisekammer. Das Esszimmer und der Flur ist mit einer hochwertigen Spanndecke ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holzbuchetreppe, die 2012 neu eingebaut wurde.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, eine Gäste-WC, sowie eine große Dachterrasse und ebenfalls ein heller Wintergarten.
Es wurde regelmäßig saniert, lediglich im Erdgeschoss müssen noch 2 Zimmer bezüglich der Elektrik und des Fußbodens saniert werden.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
2012: neue massive Holzbuchentreppe, Fußbodenheizung im Esszimmer, neuer Zählerschrank,
2010: neue Brennwerttechnik für Olheizung, Gäste-WC ,
2001: Dachterrasse,
1999: Wintergarten
Einem schnellen Einzug steht so nichts im Wege.
Im Dachgeschoss kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Zum Haus gehört auch ein Nebengelass.Es besteht aus einer Garage mit elektrischen Rollltor und weiteren Räumen, die als Werkstatt, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden können.
Hier befindet sich auch eine Regenwasserzisterne mit 6000 l Fassungsvermögen, sowie ein Brunnen.
Eine Raum ist auch für den Öltank der Heizung vorgesehen.
Bauweise:
EG: Massivbau
OG: Fachwerk
DG: Ausbaureserve
Keller: teilunterkellert
Die Fassade ist mit Polyalpan gedämmt.
Lage
Kleine idyllische Gemeinde am nördlichen Rand des Thüringer Beckens im Landkreis Sömmerda. Sie ist ein Ortsteil der Stadt Kölleda. Großmonra ist einer der ältesten Orte Deutschlands. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Ausflugsziele und Wanderwege. Sehenswürdigkeiten sind hier u.a. stattliche Höfe sowie die Burgruine Rabenswalde.
Vorhanden sind im Ort eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten. Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kölleda.
Die verkehrstechnische Anbindung mit dem Bus nach Kölleda und Sömmerda ist gut.
Sonstige Angaben
Wir möchten Sie auch gern auf die weiteren Leistungen unserer Firma hinweisen, wie die Vermittlung von Versicherungen, Finanzierungen, Bausparen, Kapitalanlagen und Hausverwaltung.
Das Angebot ist freibleibend.
Die Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben.
Raumaufteilung:
EG:
2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer mit Fußbodenheizung,
Bad mit Wanne und Dusche, Wintergarten
Eingangstür neu mit 2 - facher Bleiverglasung
OG:
3 Zimmer, Gäste - WC, Wintergarten, Dachterrasse
Besichtigungstermine:
nach vorheriger Vereinbarung