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Ihr Platz an der Sonne! 7

Preis: 120.000,00
Region: Leopoldshöhe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 4:42
Aufrufe: 0
ID: 01qGA3R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 120.000,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 120.000,00    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine 150m² Verkaufs- oder auch Bürofläche. Dank der Ecklage innerhalb des Gebäudes sind zwei große Fensterfronten vorhanden, die den Verkaufraum mit einem sehr hellen und angenehmen Licht durchfluten. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde erst im Oktober 2015 neu renoviert. Des Weiteren stehen vier Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Derzeit befindet sich ein gut laufendes Sonnenstudie auf der Fläche. Dies könnte weiter betrieben werden und für den Käufer Mieteinnahmen generieren oder acuh ausziehen. Das Objekt kann also zum Zweck des Investments oder zur Eigennutzung gekauft und genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- ausreichend Parkplätze direkt am Haus

- Große Schaufensterfronten an zwei Seiten

- Moderne Belüftung (falls benötigt)

Lage

Das Objekt befindet sich in Leopoldshöhe-Asemissen an der verkehrsstarken Hauptstraße. Durch diese Lage wird eine sehr gute Anbindung zum Stadtzentrum Leopoldshöhe, der B66 und der Bundesautobahn A2 gewährt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung bzw. Kauf von Gewerbeimmobilien die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 150,00 m², Verkaufsfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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