Ihr Qualitätshaus von Büdenbender in Boxberg auf Grundstück in Südlage mit toller Aussicht

Kaufpreis: € 262.590,00

Wohnfläche: ca. 141.4 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1188 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 262.590,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 141.4 m²

Grundstück: ca. 1188 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: Projektiert

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier können Sie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Teilerschlossener Bauplatz in Südlage mit einem individuell und auf dieses Grundtück angepassten Qualitätshaus von Büdenbender.

Das Haus Terrano dient nur als Beispielhaus.

Qualität, Sorgfalt und Leidenschaft, mit der Büdenbender Ihr Traumhaus in Holzständerbauweise realisiert, ist in jedem Winkel Ihres Heims sicht- und spürbar.

Diese mediterrane Villa besticht besonders durch ihre großen Fensterflächen und dem großzügigen Eingangsbereich mit offener Galerie im Obergeschoss. Durch eine Kniestockhöhe von 2,67 m (Rohbaumaß) entstehen auf kompakter Grundfläche zwei Vollgeschosse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad.

Der Hauspreis von 237.590 € bezieht sich auf die Fast-Fertig-Baustufe (ab OK Bodenplatte). Nach wenigen Eigenleistungen ist Ihr Haus fertig zum Einzug. Wir bieten Ihr Traumhaus natürlich auch schlüsselfertig zum Einzug an. Zusatzausstattungen sind im Preis nicht enthalten.

Das Grundstück ist teilerschlossen und kostet nur 25.000 €.

Gerne suchen wir auch nach einem anderen passenden Grundstück für Ihr Traumhaus.

Sind Sie neugierig geworden, kontaktieren Sie mich unter 01577 5733877 Frank Maurer oder unter [email protected]

Die Vorteile von Büdenbender Hausbau:

Büdenbender mehrwert:

Qualität, Sorgfalt und Leidenschaft.

Büdenbender Hausbau ist seit fast 70 Jahren erfahren in der Holzverarbeitung und im Bauen mit natürlichen Werkstoffen.

Büdenbender atmo-tec:

Die innovative Gebäudehülle für ein optimales Raumklima.

Büdenbender atmo-tec ist ein spezieller Wand- und Dachaufbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Diffusionsoffen und ganz ohne Folie oder Polystyrol!

Büdenbender individual:

Verwirklichen Sie Ihren eigenen Stil.

Am Anfang steht bei Büdenbender ein weißes Blatt Papier. Jedes der bis heute fast 5000 gebauten Büdenbender Häuser ist ein individuelles Architektenhaus - geplant und gebaut nach den Wünschen und Vorstellungen Ihrer Bewohner.

Weitere Informationen zu unserem Partner Büdenbender Hausbau GmbH finden Sie unter folgendem Link http://www.buedenbender-hausbau.de

Unser Partner für Finanzierungen, die Partnerfinanz AG, berät Sie gerne bei Ihrer individuellen Finanzierung.

Lage

Eingebettet in das Umpfertal und den Schüpfer Grund liegt Boxberg mit seinen zwölf Ortsteilen im Bauland in 150 bis 400 Meter Höhe über Normalnull.

Der Jahresniederschlag beträgt 626 mm. Der Niederschlag liegt im unteren Drittel der Messstellen des Deutschen Wetterdienstes. 25 % zeigen niedrigere Werte an. Der trockenste Monat ist der Februar; am meisten regnet es im Juni. Im niederschlagreichsten Monat fällt ca. 1,9-mal mehr Regen, als im trockensten Monat. Die jahreszeitlichen Niederschlagschwankungen liegen im unteren Drittel. In 27 % aller Orte schwankt der monatliche Niederschlag weniger.

Boxberg ist Standort eines NATO-Tanklagers, das mit einer Leitung zum Tanklager in Untergruppenbach an das Treibstoff-Pipelinenetz CEPS angeschlossen ist. Der Stadtteil Unterschüpf ist Standort des Flugplatzes Unterschüpf. Im Stadtteil Schweigern ist der Hauptsitz des Unternehmens Hofmann Menü-Manufaktur GmbH (Hofmann-Menü), eines bedeutenden Herstellers von tiefgekühlten und frischen Gerichten für Betriebskantinen, Krankenhäuser, Altenheime und dergleichen, der in Deutschland und Österreich 1200 Mitarbeiter beschäftigt, davon rund 800 in Boxberg.

Das zuvor in Rheinstetten-Forchheim ansässige Bildungs- und Wissenszentrum Schweinehaltung, Schweinezucht (Landesanstalt für Schweinezucht) bezog 2006 einen 21 Millionen Euro teuren Neubau auf einem 17 ha großen Areal in Boxberg.

Die Robert Bosch GmbH betreibt im Ortsteil Windischbuch eine 94 ha große Teststrecke im Gewerbegebiet Seehof.

Boxberg liegt direkt an der Bundesautobahn 81 (WürzburgStuttgart) mit eigener Anschlussstelle Boxberg.

Das Umpfertal wird durch die B 292 (MosbachLauda-Königshofen) erschlossen. Fehlende Ortsumgehungen besonders in Schweigern und Boxberg führen zu einer starken innerörtlichen Verkehrsbelastung und sind deutliche Grenzen der Ortsentwicklungsplanung. Eine deutliche Entlastung brachte der Bau des Autobahnzubringers von der A 81 nach Bad Mergentheim.

Zwischen Boxberg und Wölchingen gibt es den Bahnhof Boxberg-Wölchingen der Frankenbahn StuttgartWürzburg. Haltepunkte in den Ortsteilen Schweigern, Uiffingen und Unterschüpf bestehen nicht mehr.

Der Flugplatz Unterschüpf liegt westlich von Unterschüpf.

Die Geze GmbH betreibt im Ortsteil Schweigern mit der GEZE Sonderkonstruktionen eine Produktionsstätte.[5]

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.

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Diese Immobilie ist provisionspflichtig.

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Stichworte:
Nutzfläche: 145,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 467, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher