Ihr Wohnstandort in OPR!

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1024 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 214 m²

Grundstück: ca. 1024 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, hochwertig in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kyritz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Büro und Hauswirtschaftsraum, welcher mit seiner Vollholztreppe den zentralen Ausgangspunkt des Hauses bildet. Neben dem Wohnbreich mit einem wundervollen Kaminofen finden Sie den Essplatz mit Ausgang über die Terrasse in den Garten. Die mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke BOSCH ausgestattete Küche, lässt keine Wünsche offen. Das Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet in diesem Geschoss das Bild perfekt ab. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wannenbad und drei individuell genutzte Zimmer, wobei ein Zimmer über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Ab dem Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. Das wundervoll angelegte Grundstück mit zwei traumhaft angelegten Terrassen im Gartenbereich und einem schön platzierten Carport bietet auf einer Fläche von gut 1.000 m² genügend Platz zur freien Gestaltung.

Ausstattungsbeschreibung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Solar-/ Photovoltaikanlage für die Erzeugung von Warmwasser wurde 2012 im Haus integriert. In jeder Etage wurden im Jahr 2013 geschlossene Kaminöfen eingebaut, welche an kalten Wintertagen wohlige Wärme erzeugen. Die Erneuerung des Ölheizkessels wurde 2014 vorgenommen.

Lage

Die Hansestadt Kyritz, auch Kyritz an der Knatter genannt, ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Kyritz liegt an der Bundesstraße 5 und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Meyenburg-Neustadt (Dosse), der im Personenverkehr durch die Prignitzer Eisenbahn GmbH bedient wird. Die Stadt liegt in der historischen Landschaft Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Das Grundstück liegt nahe des Verkehrslandeplatz Heinrichsfelde, dem klienen Flughafen von Kyritz. Nach der politischen Wende gründete sich im Januar 1990 der Flugsportclub Kyritz. Dem Enthusiasmus der Mitglieder ist es zu verdanken, dass erneut Flugzeuge angeschafft werden konnten. Durch Kyritz verläuft die naturräumliche Grenze zwischen Kyritzer Platte im Westen und Dosseniederung im Osten, wo sich die nahe Kyritzer Seenkette befindet. An den östlichsten Ortsteil Teetz schließt sich die Wittstock-Ruppiner Heide an.BebaubarkeitErschliessung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993

Auch ein Immobilientausch mit Wertausgleich ist möglich!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Flur: 19, Gemarkung: Kyritz