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Ihr Zuhause zwischen Trave und Elbe-Lübeck-Kanal
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 319.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Lübecks Stadtteil Alt-Moisling-Genin. Das kleine Eigenlandgrundstück ist absolut pflegeleicht angelegt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer. Das zweite Zimmer auf dieser Ebene ist durch das Schlafzimmer zu begehen. Das Bad verfügt neben einen Fenster über eine Badewanne. Die ca. 70 m² Wohnfläche aufteilen sich auf drei Zimmer. Wird mehr Platz benötigt, kann über einen kleinen Anbau nachgedacht werden. Das Haus aus dem Baujahr 1930 befindet sich in einem modernisierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand. Sie können sofort mit der Umgestaltung beginnen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Die Giebelseite wurde ebenfalls bereits erneuert. Der Vollkeller des Hauses ist nur über eine Außentreppe zu begehen. Hier erwartet Sie ein kleines gemütliches Haus auf einem Eigenlandgrundstück.
Ausstattungsbeschreibung
- gemütliche Doppelhaushälfte mit Terrasse
- kleines, pflegeleichtes Eigenlandgrundstück
- Vollkeller mit Außenzugang, Garage
- kurzfristige Übergabe möglich
Lage
Im Herzen von Moisling gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig im Zentrum von Moising oder im ca. 1,5 km entfernten Citti Park. Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anschlussstelle Lübeck-Moisling (A1) ist ca. 1,5 km entfernt. Zur Innenstadt besteht eine gute Stadtbusanbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein