Ihre Doppelhaushälfte inkl. Studio in begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim !!

Kaufpreis: € 287.695,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 340 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 287.695,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Wohnkomfort im Doppelpack.

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut
wie z. B. Ytong, Vaillant, Braas, Bucher uvm.)

Im Angebot weiterhin enthalten:

- Rollläden im gesamten Haus
- Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
- kontrollierten dezentralen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- BAD + G-WC (teilgefliest)

Lage

Das Grundstück liegt in schöner gewachsener Wohnlage von Brusal-Heidelsheim.

Heidelsheim ist ein Teilort der Stadt Bruchsal und ist mit ca. 5.000 Einwohnern ein beliebter und gesuchter Wohnort. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie auch die sehr gute Straßenanbindung an die Bundesstraße und die Autobahn machen diesen Ort auch so beliebt.

Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten.

Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen.

Sonstige Angaben

Dürr Massivhaus ist das sicherste Haus für Sie und Ihre Familie!

Unser Festpreis ist zuzügl. Bau- und Grundstücksnebenkosten jedoch inkl.:

- schlüsselfertig erstelltes Haus mit Grundstück,
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung durch eigene Mitarbeiter
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Qualitätskontrolle, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)
- uvm.

ACHTUNG!!
Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Vielen Dank.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg