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Ihre Entscheidung! Zweifamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft!
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 639 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 639 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 212.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet genügend Platz für entweder Ihre Familie und die Großeltern Ihrer Kinder, oder aber für zusätzliche Mieteinnahmen.
Die Wohnungsgröße im Erdgeschoß, sowie die im Obergeschoß ist gleich. Jede Wohnung umfasst ca. 86 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß kann das Frühstück auf der Terrasse, im Obergeschoß auf dem Balkon genossen werden. Die Zimmergrößen sind angemessen auf jeder Etage.
Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und ist komplett ausgeräumt. Im Obergeschoss befindet sich eine Einbauküche und weitere Möbelstücke die vom Besitzer abgelöst werden könnten.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage und eine Doppelgarage sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Einfahrt wurde gerade neu gepflastert. Groß genug und gleichzeitig mit geringem Arbeitsaufwand verbunden, ist die Gartengröße. Der Ausblick: Sagenhaft!
Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie mich heute noch!
Ausstattungsbeschreibung
Zweifamilienhaus - zwei gleich große Wohnungen
Modernisierte Wohnung im Erdgeschoss
Terrasse und Balkon
Unterkellert
Drei Garagen
Gewächshaus
Gepflasterte Einfahrt
Eingezäuntes Grundstück
Fußmarsch zur Altstadt
Lage
Die Stadt Vohenstrauß liegt unweit der A6 entfernt, wodurch Städte wie Nürnberg, Regensburg oder München in nur wenigen Stunden zu erreichen sind. Busanbindungen, Restaurants, Schulen, Ärzte, und vieles mehr; kurzum Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden!
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
As with all of my services, they are available in German and English.
Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2008