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Ihre zukunftsorientierte Kapitalanlage!
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2995 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihre Sachwertinvestition als "gemischte Kapitalanlage"
ca. 2.995 m² Grundstücksgröße
ca. 800 m² Nutzfläche Gewerbehalle
ca. 220 m² Nutzfläche Lagerhalle
ca. 250 m² Wohnfläche Wohnhaus
(2 Wohnungen und ein Apartment)
Wintergarten
Pkw-Garagen
Baujahr ca. 1989
Bezug nach Absprache
Lage
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Sollnau.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem LKW ist von der B13 aus bestens.
Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser, die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx sind u. a. hier zu finden.
Im Norden Eichstätts befindet sich der Fränkische Jura. An der beruhigenden Altmühl gelegen, ist die beschauliche Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.
Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es sind sämtliche Bildungs- und Lehranstalten vorhanden. Auch alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.eichstaett.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 250,00 m², Verkaufsfläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern