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*Im Alleinauftrag*Frank Pfeiffer Immobilien*Traumhaftes Einfamilienhaus in Ortsrandlage/Irschenberg*
Kaufpreis: € 780.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 982 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 780.000,00
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer zur Zahlung an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 982 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Irschenberg in einer kleinen und sehr angenehmen Wohngegend.
Das Haus strahlt eine unglaubliche Wärme und Behaglichkeit aus. Der Garten ist optimal genutzt - von allen Seiten bietet er reichlich Platz.
Ausstattungsbeschreibung
- geringe Heizkosten: 4-5 Ster Holz im Winter
- Holzvergaser
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Thermosolar
- Photovoltaik
- Doppelgarage mit Dachbodenstauraum
- Backofen im Garten
- Schupfen
- Terrasse aus Altholz
- sehr hochwertige Küche
- das Haus ist nicht unterkellert, jedoch bietet das gesamte Haus viele Nebenräume und eine großzügige Doppelgarage mit Dachboden und einen Schuppen im Garten - keine Sorge vor zu wenig Stauraum!
Lage
Irschenberg befindet sich in der Alpenregion Tegernsee u. Schliersee und bietet durch die verkehrsgünstige Lage einen perfekten Ausgangspunkt nach München oder Österreich.
Das Tor zum Süden - eine Oase der Erholung.
Sonstige Angaben
Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.